江西省南昌市青山湖区江纺一区焕然一新。小区改造项目工作人员对道路、停车位、安防等基础设施进行改造提升，并着力推进一体化化粪池、一体化井盖建设及窨井优化设置。

　　据悉，今年以来青山湖区共改造完成包括江纺一区等在内的老旧小区66个，惠及415栋16184户居民。为切实把老旧小区改到位，青山湖区城市管理和综合执法局充分利用入户走访等形式，多渠道了解群众诉求，确保老旧小区改造真正“改”到群众心坎上。

　　“我们通过前期走访，按照‘一小区一方案’的原则，把江纺一区居民改造需求强烈的突出问题放在心上，如小区化粪池堵塞导致外溢，小区井盖损坏缺失严重，缺乏管理，大力推进一体化化粪池、一体化井盖建设，不断优化窨井设置。”南昌市青山湖区城市管理和综合执法局负责人表示。

　　老式化粪池管道标高往往低于市政管道，导致污水无法排出，所以时常发生淤堵。以前多是通过清淤工作来缓解居民困扰，但“治标不治本”。青山湖区城市管理和综合执法局多方走访调研，创新使用一体化化粪池，采取“厂家定制、现场安装”的方式，实现当天开挖当天安装，一方面把对居民生活的影响降到最低；另一方面有利于后期清掏维护，一体化化粪池预留检查清掏口，再通过污水管排入市政管网，减轻排水管道堵塞、减少生活污水中的污染物含量，既满足了雨污水分流的功能需求，又给小区日常维护管理带来很大便利。

　　以前小区井盖基数大、设置随意，往往十几平方米就有十来个井盖，而且权属单位多，甚至有些井盖还是无主井盖，这些问题导致井盖损坏后得不到及时处置。除此之外，还存在井盖规格不统一、质量参差不齐等问题，不仅增加改造成本，也给后期管养造成了负担。青山湖区城市管理和综合执法局紧盯这一问题，通过设计先行、控制总量、统一标准，联合施工、设计、监理、社区等单位部门逐一对改造小区进行现场勘测，按照“一小区一方案”的原则，对老旧小区窨井设置进行优化设计。据统计，2023年青山湖区66个老旧小区改造累计优化窨井设置1769个，节约改造资金达707.6万元，每年减少维护管养成本40余万元。

　　以往老旧小区使用铸铁井盖，抗疲劳性较差、易腐蚀变形、车辆碾压容易松动破损，不仅造成噪音扰民，而且存在一定安全隐患，后期维护难度和更新费用也成问题。为此，青山湖区城市管理和综合执法局在推进老旧小区改造过程中，在优化窨井设置的同时，把小区内部道路通行标准对标城市主要干道，全面推广使用一体化井盖。该井盖具有施工周期短、承压能力高、不易受损等特点。通过安装一体化井盖，切实提高了小区品质，为居民营造了安全的小区道路通行环境。

　　史春来