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应对房屋外墙脱落事件须建立长效管理机制

  近日,广东省江门市一旧房外墙脱落,砸伤人行道上一位老人;江西省吉安市一小区居民反映,该小区的房屋外墙瓷砖经常会掉落,已经有人被砸伤;湖北省武汉市一栋33层的楼房部分外墙突然脱落,落下的石块砸中路过的网约车,司机不幸当场身亡……近期,广东、湖北、江西、安徽和上海等多地发生房屋外墙脱落导致人员伤亡和财产损失事件,引发社会广泛关注。

  高层住宅等房屋外墙脱落伤人事件并非个例。长期以来,各地很多高层建筑出于保温和装饰的需要,在楼体外表贴大理石砖或瓷砖。越是高档的建筑,外墙装饰越是富丽堂皇。历经多年的风吹雨打,曾经为这些高楼外观加分的外部装饰开始脱落,逐渐成为隐形的“空中杀手”。

  分析来看,产生这种城市安全隐患的因素多样化。首先,一些城市楼房老旧,外墙已遭到腐蚀逐渐老化。其次,一些新建楼房贴上去的外墙装饰材料质量不过关,导致瓷砖过早碎裂和脱落。最后,居民住宅出售后维修保养不到位,各地对于高楼外墙的监管还是一个盲区。

  显然,切实治理城市楼宇外墙、瓷砖脱落,避免对群众生命财产安全造成威胁,已成为不容回避的问题。此举需要政府部门的高度重视,要落实治理措施,对于还在保质期内的新建楼盘要责令开发商及时保养;对于过了保质期的楼盘,政府机构要联合物业服务企业及时巡查,发现潜在的问题,迅速清除和修复可能脱落的外墙、瓷砖。同时,对于在建楼盘,要将墙面瓷砖的质量监管纳入验收之中。

  另外,针对近年来高空坠物屡屡发生的状况,政府相关部门应将空中安全纳入管理体系,应出台激励政策,发动群众对身边的安全隐患及时举报,防患于未然,形成全社会共同参与的联防机制。

  房屋安全是当前事,更是长远事。从源头解决高空安全隐患,对城市治理综合能力提出了新的要求。今年3月,上海市发布《关于进一步加强房屋高坠隐患排查整改的通知》,要求上海市有关单位、房屋使用安全责任人、物业服务企业要落实安全检查、日常巡查工作。采取“一房一方案”,针对排查发现的严重损坏房和疑似危房等隐患房屋,明确相关责任人,开展房屋安全评估鉴定并编制隐患整治方案。建立防范楼宇高空坠物的长效管理机制,值得各地借鉴、跟进。

  总之,城市楼宇外墙、瓷砖脱落不是小事。摇摇欲坠的高楼外墙、瓷砖,恰似高空“定时炸弹”,威胁着群众的生命财产安全。因此,有关各方都要及时行动起来,消除城市上空的公共安全隐患,回应民生期待,为城市撑起“责任伞”。

  程汉鹏




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