——高层建筑“消防体检”工作透视

　　高层建筑体量大、功能复杂、人员密集、火灾荷载大，存在安全风险和隐患。近年来，山东、浙江、湖南等地因地制宜，开展高层建筑“消防体检”工作，推进高层建筑消防安全综合治理，通过拆除易燃可燃外保温材料、修复缺失损坏的消防设施、清理杂物乱堆乱放等方式，早预警、早发现、早处置，保障人民群众生命财产安全。

　　设立指标

　　推进精细检查

　　高层建筑由于功能的需要，内部设有楼梯间、电梯井、管道井、电缆井、排气道等井道，一般贯穿若干或整个楼层，如果发生火灾，危害性极大。

　　为提升高层建筑消防安全管理水平，山东省德州市于去年年底深入辖区高层建筑开展“消防体检”工作，遏制火灾事故发生。

　　据介绍，德州市重点围绕高层建筑消防安全管理落实情况，通过现场检查、资料核查、与小区物业服务企业负责人交流等方式，了解小区消防安全工作的开展情况。

　　同时，德州市将消防安全管理、建筑消防设施运行、安全出口和疏散通道、外保温材料、充电桩设置等指标列入“消防体检”评价体系，实地查看高层建筑消防安全水平并打分。

　　针对“消防体检”工作发现的问题，检查人员现场提出具体整改意见，严格落实24小时值班制度，确保工作人员定期对消防设施进行维护保养，及时消除隐患。

　　在湖南省长沙市雨花区，高层建筑“消防体检”工作邀请每一栋高层建筑配备的5名“消防楼长”(住房和城乡建设楼长、街道楼长、消防大队楼长、社区楼长、物业服务企业楼长)，对消防安全等方面进行评分。各楼长首先对责任建筑进行消防安全自查，对于能当场整改的问题及时劝导业主进行整改，不能当场整改或拒绝整改的，由楼长汇总后移交相关部门。

　　“我负责检查自己所在区域内的消防安全工作，比如消防通道有没有被阻挡、杂物有没有乱堆。”一位物业服务企业楼长介绍说，“除此之外，我还会联合其他楼长共同管理，每月交叉进行隐患排查并督促落实整改，确保排查落到实处。”

　　对症下药

　　形成体检报告

　　“卡扣破损的消防水带已经换新，已经及时更换了新的灭火器……”日前，在浙江省金华市义乌市开发区稠城街道辖区一高层建筑内，物业服务企业负责人张经理正对照“体检报告”逐一“对账销号”。

　　为有效规范高层建筑消防安全工作，今年年初以来，义乌市聘请第三方专业公司，对辖区投入使用的高层建筑消防安全状况进行“摸脉问诊”，并形成检查报告。通过本次“体检”，摸清底数、掌握实情，防范风险、发现问题，找出病根、对症下药。

　　据了解，稠城街道有许多“高龄”高层建筑，消防安全管理工作水平参差不齐。此次高层建筑“消防体检”工作聚焦各高层建筑火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、防火分区等方面，重点对消防设施器材是否完整好用、消防通道是否畅通、电气线路有无私拉乱接、有无存放危化品等情况进行全面排查。

　　“‘消防体检’工作后，我们针对每个高层建筑存在的问题形成了‘体检报告’，提出具体方案和对策，要求各单位制定整改计划，专人负责跟进，从根本上消除高层建筑消防安全隐患。”相关负责人介绍说。截至目前，已累计发现消防主机故障、火灾报警器失效等消防安全隐患800余处，已有300余处隐患完成整改。此外，义乌市将派专人对各高层建筑隐患整改情况进行复查，督促落实主体责任，健全消防管理机制，切实解决高层建筑消防安全风险隐患和突出问题。

　　同样，山东省青岛市邀请高级工程师等组成专家组，配合技术力量，启动高层建筑“消防体检”工作。深入研究建筑结构、重点部位等区域的消防安全情况，实现“防”与“消”同步跟进、有机结合。组织专家组对高层建筑消防领域实施“过筛式”体检会诊，并现场梳理通报，科学提出整改建议，做到安全现状“心中有数”、整改问题“方向明确”。

　　强化宣传

　　提升安全意识

　　小区电瓶车“飞线”充电，漏电、短路等安全风险极大;楼梯间、阳台、疏散通道堆放大量可燃易燃物品，可能引发大面积火灾……针对发现的部分高层建筑内电线未受到保护、物业服务企业部分工作人员安全意识淡薄等问题，江苏省连云港市在高层建筑“消防体检”工作结束后，根据结果提出有针对性的整改要求和建议，并责令限期整改到位。

　　连云港市对高层住宅建筑室内消火栓进行检查，配齐水带、水枪，确保供水压力;清理疏散通道，保证防火防烟和应急照明设施完好;在老旧高层住宅推广安装简易喷淋等装置，建立健全火灾隐患排查整治的长效机制。

　　同时，加强消防安全管理和宣传教育，严格落实消防安全责任制，针对存在的隐患对表对标一 一整改到位。培训结束后，工作人员还向高层建筑的住户及辖区商户发放了消防宣传手册，积极宣传用火用电等安全常识，教育引导他们掌握自救知识，不断提高安全素质和消防安全常识知晓率。

　　相关负责人介绍说：“通过高层建筑‘消防体检’工作，进一步督促物业服务企业、居民等主体落实消防安全防范措施，有效降低火灾风险，牢牢守住安全底线。”

　　黄海余